本报讯（唐海峰 陈宝玉 江其田）近日，大安市国土资源局受大安市政府委托，举行城镇基准地价更新结果听证会。

据了解，大安市城镇基准地价更新是依据国家《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》和《关于开展全省城镇基准地价更新与平衡工作的通知》要求，由大安市国土资源局组织人力、物力、财力，自2015年11月正式启动到2016年1月末结束，经过组织准备、工作实施、成果编制、成果完善和成果验收五个阶段，历时3个月完成了城镇基准地价更新。

城镇基准地价更新工作确定的目标是完成大安市城区及安广镇、舍力镇、两家子镇、太山镇、月亮泡镇、新平安镇、丰收镇、叉干镇、龙沼镇、大岗子镇、联合乡、四棵树乡、红岗子乡、烧锅镇乡、乐胜乡、海坨乡、新艾里乡在内的17个乡(镇)的城镇可建设用地范围内的土地分等定级和基准地价更新工作，评估制定城区及建制镇（乡）级别基准地价、楼面地价、土地出让纯收益、年租金标准、地下空间建设用地使用权价格，编制基准地价修正体系，建立了城区基准地价数据库。该项成果为政府制定土地管理政策、调控土地市场、课税等提供决策依据，为经营城市土地、宗地评估以及更新基准地价服务。

同时，按照吉林省国土资源厅《关于开展全省城镇基准地价更新与平衡工作的通知》和《关于加快城镇基准地价更新进度及时报送更新成果的通知》要求，本次大安市基准地价更新地价内涵设定为，在大安市土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内，设定土地平均开发程度为大安市城区“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、土地平整）、大安市各乡（镇）政府所在地“四通一平”（通路、通上水、通电、通讯、土地平整）条件下，不同级别建设用地，按照商服、住宅、工业三种用途，以2015年10月8日为估价基准日，法定最高使用年期（商服40年、住宅70年、工业50年）土地权利的区域平均价格。其中，基准地价表现形式为商业和住宅用地表现形式统一为级别楼面地价，工业用地表现形式为级别地面地价。

今年1月17日，由白城市国土资源局在长春组织专家，对大安市城镇基准地价更新成果进行了验收，专家组一致同意该成果通过验收并对其给予了高度好评。