本报讯（齐南竹）今年以来，洮南市地税局立足管理增收，不断改进工作方法，确保土地增值税持续大幅增长。

    一是严格土地增值税预征管理。加强政策宣传，通过多种途径将土地增值税预征率调整公告通知房地产企业，及时、准确执行调整后的分类预征率；加强数据比对，每月查询房地产企业的销售情况，与企业申报情况进行分析比对，将嫌疑数据发管理部门落实。

    二是加大土地增值税清算力度。制定《关于深化房地产开发项目土地增值税清算工作的通知》，严格落实三级审核制度，每月召开清算工作推进会，通报清算进度，交流清算情况，按月对各单位清算税款及入库情况进行考核通报。通过软件监控房地产项目进展情况，达到清算条件的及时纳入清算管理，同时监控项目监管资金情况，充分利用监管资金做好税款的入库工作。

    三是强化房产土地交易环节审核。将房产土地交易业务纳入集中审核事项，改变以往同一业务因审核人员标准不一而导致结果差异较大的状况；制订《中介机构房地产评估报告审核工作指引》，对中介机构出具的房地产评估报告进行规范，提高中介机构房地产评估报告的审核和应用水平。