5、住房公积金贷款有几种还款方式?
答:有“等额本息”和“等额本金”两种还款方式,借款申请人可自由选择,一经选定,在合同履行期限内不得变更。
等额本息是指还款期内,每月偿还的本金和利息总额固定,其中本金逐月递增,利息逐月递减。
等额本金是指还款期内,每月偿还同等数额的本金和剩余本金在该月所产生的利息,还贷总额逐月递减。
6、哪种还款方式更适合自己呢?
答:等额本息和等额本金还款方式适合不同的借款人,但没有绝对的利弊之分。无论哪种还款方式,每月还款利息都是按照剩余贷款本金的实际占用天数计算的。
等额本息是一种均衡的还款方式,适合还贷前期资金紧张的借款人,既能够承担房贷,又能保证不影响生活。
等额本金是一种递减的还款方式,开始还款的压力较大,后期压力较小,适合已经有一定积蓄或贷款时收入较高的借款人。
请借款人根据自身经济情况酌情选择。
(白城市住房公积金管理中心供稿)